离婚承租房如何分配
一、离婚承租房如何分配
若租屋是夫妻共有资产,应协商分配,不行就走法律途径,法院会按原则裁决。但若是婚前就有或依法属一方所有,不算夫妻共有财产,离婚时不分割。所以离婚时租屋房产分割取决于是否共同财产、协商态度和法院判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚后单位承租房怎样进行分配
离婚后单位承租房的分配需视具体情况而定。若该承租房为承租单位公房,一般在离婚时由双方协商解决,协商不成的,法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方在离婚后继续居住该房,需向另一方给予相应经济补偿。若该承租房已购买为个人产权房,按照夫妻共同财产进行分割,一般是平均分割,但双方也可协商确定具体分割方式。总之,要依据承租房的性质、离婚双方的实际情况以及相关法律法规来妥善处理分配问题,以保障各方合法权益。
三、离婚时公房承租权该如何处理
离婚时公房承租权的处理方式如下:
若该公房由一方婚前承租,婚后以共同财产购买,登记在一方名下,离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的,人民法院可参照市场价格,酌情判定归一方所有,另一方获得相应补偿。
若一方婚前承租的公房,婚后共同居住2年以上,且该公房的租金已按市场价标准收取,离婚时,另一方有权要求分割。
若一方婚前承租的公房,婚后以个人财产购买,离婚时该房屋归一
总之,处理离婚时公房承租权需综合考虑多种因素,依据具体情况进行判定,以保障当事人的合法权益。
若承租房为夫妻共同财产,则双方应协商分割;协商不成时,由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但需注意,若承租房系一方婚前财产或依法归一方所有的,则不属于夫妻共同财产,离婚时不进行分割。因此,离婚时承租房的房产分割,取决于其是否属于夫妻共同财产,以及双方的协商和法院判决情况。